2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
165.6万円/㎡
前年比+20.2%
新宿区
174.0万円/㎡
前年比+17.2%
アトラス早稲田の杜
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 33.19㎡の場合
相場
4,573万円
137.8万円/㎡
2,895
4,013
5,132
6,251
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,132万円
120.9万円/㎡〜154.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月11日
アトラス早稲田の杜
4,500万円（135.6万円/㎡）/ 9階 / 33.19㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は132.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 4,500万円 | 135.6万円 | 9階 | 33.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,280万円 | 129.0万円 | 2階 | 33.19㎡ | 1DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | アトラス早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 4,500万円 | 135.6万円 | 33.19㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | SINーCity哲学堂REVPREST 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/01 | ガリシア新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,030万円 | 117.1万円 | 25.87㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/21 | AZEST西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,680万円 | 103.2万円 | 25.96㎡ | 1K | 5階 / 4階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,140万円 | 123.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/09 | デュオステージ中落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | |
| 2025/09/05 | BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,200万円 | 123.0万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,980万円 | 118.2万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | スカイプレミアム新宿bond 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 2,890万円 | 114.4万円 | 25.26㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/05 | スカイプレミアム新宿BOND 新宿区中井一丁目 | 中井駅3分 | 2,900万円 | 114.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/09 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,280万円 | 106.9万円 | 30.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,490万円 | 129.0万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/01 | レガリス新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 3,180万円 | 125.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/05 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、新宿区では17.2%上昇しています。
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